1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.0万円/㎡
前年比+14.1%
名古屋市瑞穂区
--万円/㎡
前年比--
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三旺マンション第3瑞穂
愛知県名古屋市瑞穂区下山町二丁目
名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩5分
1981年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
2,379万円
21.4万円/㎡
541
1,766
2,991
4,217
AI査定結果
推定相場価格
2,379万円
21.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,766万円〜2,991万円
15.9万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
三旺マンション第3瑞穂
2,380万円（21.5万円/㎡）/ 4階 / 110.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 2,380万円 | 21.5万円 | 4階 | 110.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 1,480万円 | 15.8万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,580万円 | 16.9万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 1,780万円 | 19.0万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 21.2万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,280万円 | 24.4万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 26.5万円 | 4階 | 93.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は19.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 三旺マンション第3瑞穂 名古屋市瑞穂区下山町二丁目 | 瑞穂運動場東駅5分 | 2,380万円 | 21.5万円 | 110.92㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/23 | 丸美シャトー桜山 名古屋市瑞穂区駒場町六丁目 | 桜山駅4分 | 1,625万円 | 18.6万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 瑞穂サンハイツ 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅10分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 三旺マンション松月 名古屋市瑞穂区松月町四丁目 | 桜山駅8分 | 1,980万円 | 19.1万円 | 103.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/03 | 松月アイリス 名古屋市瑞穂区松月町一丁目 | 桜山駅10分 | 1,780万円 | 18.9万円 | 94.39㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/05 | レジデンス瑞穂 名古屋市瑞穂区佐渡町一丁目 | 瑞穂区役所駅4分 | 1,580万円 | 17.9万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/23 | シティコーポ堀田 名古屋市瑞穂区惣作町二丁目 | 堀田駅6分 | 1,490万円 | 17.8万円 | 83.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/25 | 三旺マンション第7瑞穂 名古屋市瑞穂区十六町二丁目 | 瑞穂区役所駅8分 | 2,180万円 | 23.2万円 | 94.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/30 | グリーンコーポ新瑞橋 名古屋市瑞穂区妙音通四丁目 | 新瑞橋駅5分 | 1,899万円 | 21.1万円 | 90.06㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/17 | ライオンズマンション瑞穂 名古屋市瑞穂区豊岡通三丁目 | 瑞穂運動場西駅5分 | 2,000万円 | 20.3万円 | 98.57㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/19 | エスポア新瑞 名古屋市瑞穂区洲山町一丁目 | 新瑞橋駅1分 | 1,900万円 | 21.9万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/02 | 三旺マンション蜜柑山 名古屋市瑞穂区密柑山町一丁目 | 総合リハビリセンター駅6分 | 2,950万円 | 26.4万円 | 111.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | メゾン下山 名古屋市瑞穂区下山町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 1,799万円 | 19.4万円 | 92.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/09 | 瑞穂公園アイリス 名古屋市瑞穂区彌富通二丁目 | 新瑞橋駅11分 | 1,650万円 | 17.5万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/07 | エルグランデ萩山 名古屋市瑞穂区市丘町二丁目 | 瑞穂運動場東駅6分 | 1,380万円 | 16.6万円 | 83.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/26 | カーサビアンカ茨木 名古屋市瑞穂区茨木町 | 総合リハビリセンター駅13分 | 1,600万円 | 17.0万円 | 94.05㎡ | 5DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%上昇、名古屋市瑞穂区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.5万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較してNaN%割安です。